Fonds de commerce 58.32 m²

Saint-Paul (97460)

1 360 € / mois TTC - HC* * Hors charges * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 58,32 m²
Vitrine(s) 1

Secteur

Code postal 97460
Ville Saint-Paul

A propos de ce bien

À LOUER – Local commercial 58 m² – Saint-Paul

AGIB a louer À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Paul, à proximité immédiate de la Chaussée Royale, découvrez ce local commercial polyvalent idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou de petite restauration.

D’une surface d’environ 58 m², le local comprend :

Un espace d’accueil lumineux,
Une seconde pièce à l’arrière (idéale pour une réserve, un bureau ou une zone de préparation),
Un WC avec lave-mains.

Atouts :

Emplacement stratégique et facilement accessible
Convient à plusieurs types d’activités : bureaux, commerce, service, restauration légère, etc.
Libre immédiatement

Loyer mensuel : 1 360 € (dont 32 € de charges et 28 € de TEOM)
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires d’agence : 2 720 € TTC

Pour toute visite ou information :
jerome@agib.re
06 92 21 22 47

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer TTC 1 360 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 2 444,34 €

Dont état des lieux 233,79 €

Dépot de garantie 2 400 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Bail COMMERCIAL